MÜLHEIM-SPELDORF - "HAUS IM HAUS (ETW)" IN EXZELLENTER GRÜNER LAGE
Die Wohnung
In bester Lage, fußläufig zu den Parkanlagen des “Raffelbergpark´s” gelegene attraktive, gut geschnittene Maisonette-ETW mit sonniger großer Loggia und Grünblick im 1. & 2.Obergeschoss (DG) eines charmanten Zweifamilienhauses.
Die Loggia mit Blick ins Grüne vermittelt fast schon Urlaubsfeeling.
Die Wohnung ist ideal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie.
Die Aufteilung
Repräsentative Aufteilung mit z.B. ca. 44m² stattlich großen Wohnbereich mit offenem Kamin// innerhalb des Raumes führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss.
Die Küche und den wintergartenartigen Essbereich mit Zugang zur fast 11m² großen Loggia,
einen hellen Schlaf-oder Arbeitsraum von fast 17,20 m² mit zwei Fenstern,
zwei Bädern, zwei weitere Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, G-WC usw.
Kaufpreis
Wohnung 310.000€
plus PKW-Stellplatz 8.000€
gesamt 318.000€
zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie
Basisinformationen
Baujahr 1938 / ab 2008 komplett saniert
Wohnfläche 161m²
Gaszentralheizung
ein PKW Stellplatz
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde aufwendig saniert und in zwei exklusive ETWs aufgeteilt.
Hochwertige weiße Kunststofffenster in allen Räumen aus 2008, die bodentiefe Türanlage zum neu gestalteten fast 11m² großen Balkon mit Isolierverglasung ist aus 2016
das Dach wurde neu mit dkl. blauen Dachpfannen gedeckt und gut wärmegedämmt 2008
die Fassade wurde 2012 bestens wärmegedämmt und weiß gestrichen
Einbauküche, usw.
weitere Details entnehmen Sie bei Interesse unserem ausführlichen Expose.